LaSea | H&Nリゾート（株式会社エイチアンドエヌ）｜全国のリゾート物件売買

海を、地域を、サーフィンを。長く愛する人生へ。

Location

愛知県田原市Tahara, Aichi

いつも海と共にある、常春の地。

田原市は愛知県の南端に位置し、北は三河湾、南は太平洋、西は伊勢湾と三方を海に囲まれた渥美半島のほぼ全域が市域となっています。海岸線延長は約 100kmに及び、市域の多くが三河湾国定公園、渥美半島県立自然公園に指定され、自然を感じることができる地域であるとともに、全国トップクラスの農業生産や臨海工業地域など、多様な産業活動が活発な地域です。

どこにもないサーフタウンを夢見て。
「暮らしの中に海が自然に存在している人たち」を魅了し、親密で心が通い合うコミュニティが自然と生まれる、いわゆる「サーフタウン」と呼ばれるようなエリアは、日本にはまだまだ少ない。LaSea -THE SURFTOWN TAHARA- は、海を愛するすべての人にとっての理想的な場所となることを思い描いて創られていくまちです。

第2期宅地分譲中　建築条件付き
A-1：247.82㎡（74.96坪）9,669,840 円　　A-2：234.20㎡（70.84坪）8,996,680 円
B-1：244.79㎡（74.04坪）9,403,080 円　　E-6：251.51㎡（76.08坪）8,444,880 円

概要

土地概要（第2期販売区画）
【土地販売区画数】
　4区画（区画名A-1、A-2、B-1、E-6）
【土地面積及び販売価格】
　A-1：247.82㎡（74.96坪）9,669,840 円
　A-2：234.20㎡（70.84坪）8,996,680 円
　B-1：244.79㎡（74.04坪）9,403,080 円
　E-6：251.51㎡（76.08坪）8,444,880 円
【地目】宅地※建築条件付土地
【用途地域】指定なし
【区域区分】市街化調整区域　
　※開発協議成立済み（令和6年1月24日付 23田建第8-3号）
【分譲後の権利形態】所有権
【建蔽率・容積率】建蔽率60％・容積率100％
【高さ制限】有
　最高の高さ平屋7m/ 2階建て10m
　軒の高さ平屋6m/ 2階建て7m
【その他制限】有　詳細はお問い合わせください。
【駐車場スペース】有
【取引様態】媒介
【地区計画】弥八島地区計画

建物概要（第2期販売区画）
【構造・規模】
　A-1,A-2,B-1区画:木造2階建
　E-6区画:木造平屋建
【建築規約】地区計画及びまちづくりルールに準ずる
【設計・監理】建築条件付きで株式会社バンブックが設計
　※株式会社バンブック指定業者の請負工事となります。

※原則、土地売買契約締結後90日以内に、建物を建築するため設計・監理契約を締結し、あわせて本件設計契約締結後180日後までに売主の指定する工事業者と工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。
※土地売買契約締結後90日以内に設計・監理契約ができなかった場合には、契約は自動的に解除され、受領済みの金員は無利息にて速やかに返還します。
※設計が完了した後に、建築条件が満たされず、土地売買契約が白紙となった場合でも、設計料は別途申し受けます。

建築条件付き土地の購入から入居までの流れ
　①土地の売買契約を締結する
　②間取りや仕様の打ち合わせを行う
　③設計監理契約を締結する
　④指定された施工会社と建築工事請負契約を締結する
　⑤着工・完成・入居